안녕하세요?경매 초보자의 문의입니다.

문의1.
총 채권액은 39억 상당인데, 경매 청구액은 3억 7천 정도여서,
이럴 겨우 나머지 채권자들의 채권액은 어떻게 처리되는 것인지... 궁금합니다.
어떤 경우에 이정도로 큰 차이가 나나요?

말소기준등기를 기준으로 권리를 보았을 때 낙찰자에게 인수되는 채무 및 의무는 없어 보이나, 불안한 마음에 질문 드립니다.

문의2.
제가 보고있는 건의 등기부등본 상에는, 임의경매개시결정 등기가 2건 있습니다.
그 중 순서가 먼저인 은행이 채권자로 신청한 경매건 이구요.
이럴 경우 다른 하나의 은행의 임의경매개시결정권은 낙찰 후 소멸되나요?