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배당문의

등록자 209320** 차단 | 2023.03.04 11:53
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대구7계 2022타경586 전금옥 임차인은 확정일자 경매개시결정보다 느린데 배당이 나오는지? 
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안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

유선 상으로 답변을 드리긴 했습니다만...
경매개시결정일 이후의 확정일자를 통해 우선변제권을 갖춘 임차인 이라 하더라도 배당요구종기일 이내 권리신고 및 배당요구를 한 경우 당연히 해당 확정일자의 우선변제권에 따른 배당이 이루어지게 됩니다.
이는 경매개시결정 이후에 설정된 근저당, 가압류 등과 마찬가지라 할 수 있겠지요.

다만, 강제경매개시결정등기 이후 의 우선변제권에 해당하는 만큼 채권비율에 따른 안분배당이 이루어지게 되며, 미배당임차보증금 차액은 낙찰자의 추가인수대상이 될 것으로 예상됩니다.


경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다.

대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720

ans79 차단  | 2023.03.05 00:20

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