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경매종국후 배당금

등록자 ygjh** 차단 | 2023.04.25 12:21
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전세보증금 받지못하여 강제경매하였고

경매는 종국되었고(종국일자:2022. 04. 17(4 월15일매각)
중간 항고내역으로 6일간정지(항고 기각)
작년부터 저의 개인사정(회생)법원코로나미뤄짐
법원 이슈로
종국되었음에도 배당금을 받지못하였습니다
배당종기내역에
배당종기일(2023년 4월26일)
이라고 나와있는데
저희는 내일 배당받을수있을까요??
정말 너무힘드네요
답변 주시면 정말감사드립니다
 
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안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

일단 질문 자체가 앞뒤가 맞질 않습니다.^^;;
법정용어가 어렵고 낯설다 하더라도 정확하게 사용하셔야 하는데, 왠지 질문자님 임의대로 사용하시는 듯 한...^^;;

"종국" 이라는 것은 일의 마지막 을 의미하는 단어이고...
법원경매에서 종국 이라 함은 매각절차의 가장 마지막 단계인 배당을 통해 종국 되었음을 의미합니다.

허나, 배당종기일이 2023.04.26????
배당요구종기일은 경매신청 후 개시결정이 이루어진 이후 채권자들을 비롯한 이해관계인들에게 배당요구를 하라는 기간을 의미합니다.
즉, 매각절차의 초기 과정인데...
종국은 2022.04.17 인데, 배당요구종기일이 2323.04.26?? 이라는 것이 말이 될 순 없습니다.

또한, 말씀하신 "배당종기일" 이, 배당기일을 잘못 말씀하신거라 가정하더라도, 2022.04.17 경매가 종국되었다는 것은 해당 기일이 배당기일이었을 텐데....이 또한 아닐 듯 하고...

또한...
임차보증금을 반환받지 못해 강제경매를 신청한 임차인 이라면...
대항력을 갖춘 임차인인지, 현재 점유 중인 임차인인지, 누가 낙찰을 받은 것인지 에 따라서도 배당금의 수령절차는 모두 달라집니다.
기본적으로 일부배당만 가능한 대항력을 갖춘 임차인일 제외하고는 낙찰자에게 명도를 이행하고, 낙찰자로부터 명도확인서 및 인감증명원을 제공받아 이를 법원에 제출하여 배당금을 수령해야 합니다.
다만, 배당기일이 경과한 상태라면 공탁되어 있을 것이고, 이 경우 공탁금출금신청을 통해 배당금을 수령해야 하나 공탁되어 있는 만큼 출금신청 즉시 배당금의 수령은 불가능 합니다.


경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다.

대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720

ans79 차단  | 2023.04.26 00:18

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