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경매 낙찰후 대금 납부전 경매 취하 방법

등록자 bkmo** 차단 | 2023.07.12 16:59
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제1순위 근저당권자가 경매를 신청하여 낙찰을 받았음니다
이경우 제2순위 근저당권자인 본인이 채무를 변제하고 경매절차를 정지 시킬수 있는 방법이 있는지요?
문병국  
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안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

최근의 질문들이 왜 다들...
답변에 필요한 최소한의 기초사실관계에 대한 설명은 다 생략하고 답을 구하시는 것인지...^^;;

또한...
제목은 취하 이고... 본문은 정지 이고...
취하와 정지는 완전히 다른 문제인데, 원하시는 바 가 대체 무엇인지도 알 길이 없네요.^^;;

낙찰이 되었다 하더라도 대금납부 이전에는 집행정지 및 취하 가 가능할 수 있습니다.
다만, 질문자님이 채무자가 아닌 근저당권자 인 만큼 직접적인 변제가 아닌 대위변제, 좀 더 구체적으로 말하자면 법정대위에 따른 대위변제를 통해 집행정지 및 경매사건의 취소 도 가능할 수 있으나, 그 타당성과 구체적인 방법이나 절차는 당연히 경매사건에 대한 세부적인 검토가 선행되어야 합니다.
따라서, 이러한 검토가 선행되지 않는 이상 후순위근저당권자로서 경매사건의 취소,취하 가능여부 조차 단정지어 판단할 수 없으니 이점 명심하시기 바랍니다.



경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다.

대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720

ans79 차단  | 2023.07.12 21:22

질문이 정말 애매하네요...
A - 1순위 근저당권자이며 동시에 채권자
B - 2순위 근저당권자

2순위가 채무를 변제하여 절차 정지?

차라리 사건번호 말씀해주시는게 빠를 듯 합니다.

chinhyok 차단  | 2023.07.13 11:39

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