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토지만 낙찰받았습니다.
지료는 3년전에 건물주와 합의해서 임대차 계약서 작성해 놓은 상태입니다. 물론 건물주는 지료를 한푼도 안주었습니다.
지료 청구소송과 토지인도(건물철거) 소송을 진행할 예정입니다.
건물에 근저당과 가압류가 설정되어 있습니다. 건물주가 건물 포기하겠다고 합니다. 건물 철거하지 않고 건물에 설정된 근저당과 가압류를 말소할 수 있는 방법이 있을까요? 아니면 건물에 설정되어 있는 근저당과 가압류는 건물주에게 넘기고 건물만 소유권 이전 받을 수 있을까요?
건물주는 토지와 건물을 상속 받아서 한정승인 상태에서 토지만 경매되어 제가 낙찰 받았습니다. 현재 건물주는 개인회생 신청 상태입니다.
건물주는 어떻게 해서라도 건물 소유권을 넘기고 싶어 합니다. 하지만 건물에 설정된 근저당과 가압류 1억2천 정도 있어서 토지만 낙찰 받은 제가 건물과 함께 근저당과 가압류를 떠 안을 수 없는 상태입니다.
지료는 3년전에 건물주와 합의해서 임대차 계약서 작성해 놓은 상태입니다. 물론 건물주는 지료를 한푼도 안주었습니다.
지료 청구소송과 토지인도(건물철거) 소송을 진행할 예정입니다.
건물에 근저당과 가압류가 설정되어 있습니다. 건물주가 건물 포기하겠다고 합니다. 건물 철거하지 않고 건물에 설정된 근저당과 가압류를 말소할 수 있는 방법이 있을까요? 아니면 건물에 설정되어 있는 근저당과 가압류는 건물주에게 넘기고 건물만 소유권 이전 받을 수 있을까요?
건물주는 토지와 건물을 상속 받아서 한정승인 상태에서 토지만 경매되어 제가 낙찰 받았습니다. 현재 건물주는 개인회생 신청 상태입니다.
건물주는 어떻게 해서라도 건물 소유권을 넘기고 싶어 합니다. 하지만 건물에 설정된 근저당과 가압류 1억2천 정도 있어서 토지만 낙찰 받은 제가 건물과 함께 근저당과 가압류를 떠 안을 수 없는 상태입니다.
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