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[급]중복사건 재건축 조합원 승계여부가 궁금합니다

등록자 suyung20** 차단 | 2023.11.13 03:05
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재건축 경매물건입니다
인천 2023 3515입니다

처음 경매는 kb카드에서 경매신청하여
조합원 승계가 안될거 같았습니다.

나중에 은행에서 중복 경매를 넣었는데,
이경우는 조합원 승계가 되는것일까요?

물론 물건소유자가 재건축신청을 했다는가정하입니다
너무 궁금합니다
 
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안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

모사건의 배당요구종기일 인 2023.05.29 이전 중복임의경매개시결정이 있었다면 별다른 이견이 없었겠으나...
배당요구종기일 이후의 중복임의경매개시결정이 이루어지기는 했으나, 경매개시결정등기 이전 등기되었고, 매각으로 소멸하는 것을 가진 우선변제권(근저당)에 해당하는 바 해당 사건의 경우 도시 및 주거환경정비법 시행령 제37조 제3항 제5호(5. 국가ㆍ지방자치단체 및 금융기관(「주택법 시행령」 제71조제1호 각 목의 금융기관을 말한다)에 대한 채무를 이행하지 못하여 재개발사업ㆍ재건축사업의 토지 또는 건축물이 경매 또는 공매되는 경우) 에 해당하여 조합원의 지위가 승계될 것으로 보여집니다.

단, 재확인은 당연히 필수 겠지요.^^


경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
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[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720

ans79 차단  | 2023.11.13 15:04

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