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다가구 임차인 중 전입일이 같으면 배당순위

등록자 lch55** 차단 | 2023.12.10 00:52
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다가구 하나가 경매로 올라왔습니다.
근저당이 1순위이고
나머지 임차인(2세대)이 배당요구를 신청했는데
그 2세대가 전일일이 동일합니다. 이 때 배당 순서가 어떻게 진행되는지요?
임차인A : 확정일자 2020.11.4 전입일 2020.12.30
임차인B : 확정일자 2020.12.14 전입일 2020.12.30 
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안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

두 임차인 모두 2020.12.31 0시 대항력 및 우선변제권을 갖고 있는 만큼 동순위로서 배당을 하게 되며, 배당자원이 임차보증금 합계보다 적을 경우 안분배당됩니다.


경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
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대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720

ans79 차단  | 2023.12.10 21:52

날짜가 같으면 안분배당 됩니다.

chinhyok 차단  | 2023.12.11 11:55

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  대항력 있는 세입자(1)
  부천3계 2023-34307(1)(5)