뒤로가기

실전무료상담

경매배당순위

등록자 sooin46** 차단 | 2024.01.04 15:22
 목록
 
 
안녕하세요.
경매 배당문제로 물어볼게 있습니다. 한국토지주택공사가 서울보증보험에 보험금을 지급받고 양도를 했는데요... 권리신고 및 배당요구신청도 했더라구요. 한국토지주택공사에서도 권리신고를 했는데 둘이 왜 같이 하는건가요?
그리고 보증보험도 마찬가지로 임차인들처럼 전입일 확정일로 순위가 정해지나요?
아니면 보증보험은 전입일 확정일과 별개로 무조건 임차인들보다 먼저 배당 받는지 알고싶습니다. 
신고하기
댓글정보
댓글 1
댓글리스트
추천순
댓글리스트
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

질문에 대한 답을 위한 최소한의 사실관계에 대한 설명없이 답을 구하시는 건 욕심 입니다.
한국토지주택공사 나 서울보증보험이 어떠한 지위에서... 임차권의 양수인인지 아니면 일반채권자인지 에 대한 설명도 전혀 없는 만큼 점쟁이가 아닌 이상 제대로 된 답변 자체가 불가능 합니다.

임차보증금반환보증보험에 따라 임차인이 임차권등기 후 임차권등기를 한국토지주택공사, 서울보증보험으로 양도가 이루어진 경우라면 당연히 임차권등기에 명시된 임차인의 대항력과 우선변제권에 따라 배당이 이루어지겠으나...
이 역시도 질문 내용 그 어디에서도 이를 추정하거나 판단할 근거는 보이질 않습니다.


경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다.

대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720

ans79 차단  | 2024.01.04 16:06

목록보기
  상가임대차 보호법(3)
  경매에서의 권리금 보호(1)