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중앙21계 2022-112800(1)

등록자 ychy1** 차단 | 2024.02.18 14:14
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안녕하세요.

전입세대 열람에 전입자가 없습니다.
소유자는 법인입니다.


1. 낙찰 후 정말로 빈집이면

인도 명령 신청을 박연주택(주) 법인으로 하나요 ?

아니면 법인의 대표자로 하나요?

2. 전입신고 없이 거주하는 분이 계시다면

그 분의 인적사항을 알 수 없을 텐데

이럴 경우에는 인도 명령 신청을 어떻게 하는지요?

감사합니다.
 
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안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

"정말로 빈집이면..." 이라는 의미는 매우 불분명 합니다.
최종적인 점유권자가 임차권자인 이희X의 양수인 인 주택도시보증공사 인지, 아니면 소유자 인 훈영(주) 인지 현황조사 등의 추가적인 조사를 통해 확인해야 할 문제이고...
이에 따라서 인도명령의 피신청인을 누구로 할지가 결정되는 것 입니다.
임대차 및 점유관계를 불분명하거나, 점유권원 및 임대차 및 점유관계가 불분명한 점유자가 존재할 경우에는 소유자를 피신청인으로 한 인도명령-강제집행 후 집행불능처리 후 집행불능조서작성을 통해 확인된 점유자를 피신청인으로 하여 다시 인도명령-강제집행의 절차를 거쳐야 합니다.


경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
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[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720

ans79 차단  | 2024.02.18 21:59

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