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부천3계 2023-41046(1) 센트럴 자이

등록자 ychy1** 차단 | 2024.02.29 19:13
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선생님. 안녕하세요.


2017. 5.4일 하나은행의 근저당은 건물만의 것임 이렇게 표기 되어있습니다.

소유권 대지권이 2020년3월17일 등기 되었기에 건물만의 것이라고 표기 된 듯 한데

이렇게 표기 되었다면 매각 대금 중 건물배당 금액에서 배당 받고

소멸하는 것인가요? 미배당금이 있어도 ?

감사합니다.
 
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안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

"건물만에 관한 것임" 과 배당여부 및 소멸여부는 아무런 관련이 없습니다.
당연히 말소기준권리로서 이후 등기사항전부증명서 상 모든 권리는 배당여부와 관계없이 매각을 통해 소멸합니다.



경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
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[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720

ans79 차단  | 2024.03.02 02:08

선생님. 그럼 소멸은 당연한데...

건물부분의 매각대금에서만 배당이 되는지요?

감사합니다.

ychy119 차단  | 2024.03.03 10:30

/ychy1**
당연히 건물의 매각대금 범위 내에서만 배당이 이루어지게 됩니다.

ans79 차단  | 2024.03.03 14:33

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