뒤로가기

실전무료상담

지상권 관련문의 드립니다.

등록자 97234** 차단 | 2024.03.06 12:32
 목록
 
 
2023-220 춘천지법, 홍천군 임야물건에 선순위 인수권리의 지상권 질의
ㅇ 74년도 설정, 30년 지상권의 기한이 20년쯤 지났는데 어떻게 되는지요?
- 낙찰시 소멸된것으로 볼수있는것이며 등기말소 신청이 가능한지 궁금 합니다.
 
신고하기
댓글정보
댓글 1
댓글리스트
추천순
댓글리스트
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

존속기간이 만료되었다 하더라도 선순위지상권자는 토지소유자에게 지상권계약갱신청구권을 주장할 수 있는 만큼 소멸된것도 아니고 말소등기촉탁대상이 아닙니다.
따라서, 해당 선순위지상권자가 지상권계약갱신청구권을 행사하지 않는다 하더라도 이를 말소하기 위해서는 지상권소멸청구의소를 통해 승소판결을 받아야 가능합니다.


경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다.

대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720

ans79 차단  | 2024.03.06 16:00

목록보기
  수원 2023 타경 3291 (1)
  명도 간 부합물 관련 사항 문의(1)