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안녕하세요.가입후 상담 문의드립니다.
이론만으로(책, 강의 등) 경매공부를하고,
얼마전 수차례 입찰도전 끝에 국민평수 아파트를 첫 낙찰받았습니다.
그런데 소유자와의 첫통화에서,
본인이 인테리어를 목돈을 들여서 했고,
현재 한푼이 아쉬운 상황이라며, 설치한 인테리어를 제거하여 처분하였다고 하였습니다.
그리고는 집을 방문하였는데, 현실은 처참하였습니다.
중문, 싱크대, 수납장, 화장실변기, 보일러 등을 떼어 처분하였습니다.
그래서 제가 이러한 것들은 부합물로 원복을 해놓아야 한다고 했지만,
그사람은 오히려 큰소리로 아직 본인 소유인데 왜 맘대로 처분하지 못하느냐고 하였으머, 아직 더 떼어서 팔것들이있지만 일단 이 정도로 하겠다고 하네요..
그리고선 아는 동생이 인테리어 업자인데,
원복에 500만원정도 라고 하고선,
원하면 소개시켜준다고..
또한 이사비도 잘부탁한다고 말합니다..
(이미 짐을싹 빼놔서 이삿짐은 없는데,
이사비용 합의용인지 캠핑장비 몇개를 거실에 놔두었다라구요 ㅜㅜ)
(그와중에 미납관리비도 200만원입니다..)
일단 사진을 찍어놓고 그자리서 언성을 높이기싫어서,
고민해보겠다고 하고선 자리를 떴습니다.
현재 제가 낙찰받은지 일주일이 지나, 매각확정이 오늘입니다.
일단 잔금납부후 등기이전을 마치고 대응해보려하는데,
(원상복구명령, 이사비용 미지급)
어떻게 처리하면 좋을까요??
그 소유자 말대로 원복 비용 제가부담하고 적절한 이사비용으로 원만히 마무리해야할까요??
아니면 부합물 관련 청구 를 해야할까요?
이미 그사람은 부도 및 신불자로 비용지불능력이 없다고 저에게 말하네요..
대금감액신청 도 알아보고 있습니다.. ㅜ
이론만으로(책, 강의 등) 경매공부를하고,
얼마전 수차례 입찰도전 끝에 국민평수 아파트를 첫 낙찰받았습니다.
그런데 소유자와의 첫통화에서,
본인이 인테리어를 목돈을 들여서 했고,
현재 한푼이 아쉬운 상황이라며, 설치한 인테리어를 제거하여 처분하였다고 하였습니다.
그리고는 집을 방문하였는데, 현실은 처참하였습니다.
중문, 싱크대, 수납장, 화장실변기, 보일러 등을 떼어 처분하였습니다.
그래서 제가 이러한 것들은 부합물로 원복을 해놓아야 한다고 했지만,
그사람은 오히려 큰소리로 아직 본인 소유인데 왜 맘대로 처분하지 못하느냐고 하였으머, 아직 더 떼어서 팔것들이있지만 일단 이 정도로 하겠다고 하네요..
그리고선 아는 동생이 인테리어 업자인데,
원복에 500만원정도 라고 하고선,
원하면 소개시켜준다고..
또한 이사비도 잘부탁한다고 말합니다..
(이미 짐을싹 빼놔서 이삿짐은 없는데,
이사비용 합의용인지 캠핑장비 몇개를 거실에 놔두었다라구요 ㅜㅜ)
(그와중에 미납관리비도 200만원입니다..)
일단 사진을 찍어놓고 그자리서 언성을 높이기싫어서,
고민해보겠다고 하고선 자리를 떴습니다.
현재 제가 낙찰받은지 일주일이 지나, 매각확정이 오늘입니다.
일단 잔금납부후 등기이전을 마치고 대응해보려하는데,
(원상복구명령, 이사비용 미지급)
어떻게 처리하면 좋을까요??
그 소유자 말대로 원복 비용 제가부담하고 적절한 이사비용으로 원만히 마무리해야할까요??
아니면 부합물 관련 청구 를 해야할까요?
이미 그사람은 부도 및 신불자로 비용지불능력이 없다고 저에게 말하네요..
대금감액신청 도 알아보고 있습니다.. ㅜ
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