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부천10계 2023-41138(1) 대지권 미등기

등록자 ychy119 차단 | 2024.05.21 05:17
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안녕하세요.

매각물건명세서 비고란에

"대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨(주식회사 두드림의 2023.7.27.자 사실조회회신서 및 김포시의 2023.9.5.자 지
방세세목별 과세증명서 각 참조)'

이렇게 되어있다면 참고 하라는 의미일텐데

사실조회회신서 및 지방세세목별 과세증명서를 어디서 찾을 수 있나요?

감사합니다. 
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안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

이해관계인이라면 사건기록열람을 통해 확인이 가능합니다만, 매각물건명세서를 통해 구체적인 내용을 공시하지 않는 이상 입찰참가자를 비롯한 제3자는 열람이 불가능 합니다.
또한...
지방세 과세증명이 대지소유권을 취득했다는 근거가 될 순 없다는 현실적인 한계가 존재하는 만큼 이점 역시 참고하시기 바랍니다.



대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720

ans79 차단  | 2024.05.21 14:33

반갑습니다.
네이버카페 <유쾌명쾌 부동산경매> http://cafe.naver.com/reauc
운영자이자,
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진행자 김명석입니다.


사실조회회신서 및 지방세세목별 과세증명서를 어디서 찾을 수 있나요?
---> 경매 법원에 제출된 관할관청의 접수 자료입니다. 이해관계자가 아니면 열람 불가이고, 입찰자는 이해관계자가 아닙니다.

해당 사건에서의 쟁점은 대지권미등기인데, 최초 수분양자가 분양대금 전액을 납부하지 않았다면 낙찰자가 대지권등기를 하기 위해서는 이 미분양대금을 변제해야 가능합니다. 따라서 입찰 전 최초 수분양자가 분양대금을 완납했는지 여부를 확인이 관건입니다. 시공사인 롯데건설, 신동아건설이나 분양사에 최초 수분양자가 분양대금을 완납했는지 여부를 확인하세요.



***부동산경매 대행 및 건설팅 문의 010-4389-1819

realauc 차단  | 2024.05.21 21:30

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