안녕하세요.


임대차 계약은 2022년 1월 22일입니다.

사업자 등록 신청일은 2024년 02월 13일입니다.

그 사이에 경매개시 기입등기가 2023년 6월12일이었습니다.

임차권 등기는 2024년 2월 13일입니다.


상가 임대차 보호법도

임대차 계약 후 인도받아 점유개시하고 사업자 등록을 신청해야 대항력이 발생하는 거죠?

대항력이 발생한 상태에서 확정일자 부여 즉시 우선변제권을 갖게 되고?


그렇다면 이 임차임은 대항력도 없고 정당한 임차인으로 보호되지 않는것인가요?

인도명령대상인가요?

감사합니다.