안녕하세요. 전에 이 무료상담게시판에
경매넘어간 빌라 임차인, 이사가도 되는지로 문의드렸었는데요..


개인 사정이 생겨서 이사를 좀 늦춰야할 것 같아 다시 질문 남깁니다.


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(경매사건번호 : 2023타경107942), (배당이의소송번호 : 서울지방법원 2024 가단 5203269)


반전세(보증금 7천만원, 월세 25만원)로 살고 있던 빌라가 작년 6월에 경매신청되어 올해 5월 8일에 배당일이었습니다.

그 날 공동명의의 다른 집주인이 이의 제기하여 현재 배당의이의 소송 중 입니다..
(제 보증금 100% 배당 받았으나 이의제기로 보증금의 1/3이 묶여있습니다)



4월 12일에 경매낙찰 받은 분이 대금완료하여 이 빌라의 소유주가 바뀌었고
요.
현재 새로운 계약 없이 새 집주인이 월세 60만원에 5만원 요구하여
매달 이 금액으로 월세, 관리비 입금하고 있습니다.



제가 내년 3월 쯤에(확실치 않음) 이사 갈 수 있을 것 같다고 말씀드리니,
새로운 집주인은 지금이라도 1년기간의 임대차계약서를 쓰자고 하는데요
(보증금 1000만원에 월세 60, 관리비 5만원)


보증금 1000만원과 그 1년이라는 기간이 저에게는 부담이 되는데,

꼭 새로운 집주인과 계약서를 써야할까요..?