안녕하세요..

1. 신탁공매의 경우

소유권이 신탁되기전에 설정 된 근저당은 낙찰자 인수사항으로 알고 있습니다..

이 사건은 신탁 공매가 아니라 임의 경매이니

신탁등기전에 설정된 근저당일지라도 말소 기준 권리가 되고

소멸 하는 것으로 분석하면 되는 것 인가요?

2. 그리고 이 사건의 경우 세븐파이낸셜대부㈜ 가 우선 수익자 인 건가요?

3. 또한 이은경은 전 소유자인데 태인에서는 왜 임차인으로 해석 하는 건가요?


감사합니다.