안녕하세요.
이번에 다세대주택을 낙찰받았는데 대항력이 없는 전세 세입자가 무단점유를 하고있습니다.
잔금 납부 이후부터 점유자가 이사를 나갈때까지의 무단 점유기간에 대해 부당이득반환청구를 진행할 때, 사용료(월세)를
어떻게 산정하면 되나요?
찾아보니 통상적으로 감정가의 1%를 월세로 청구한다고 하는데 이게 맞는건지, 아니면 인근 시세대로 청구를 하는게 맞는지 궁금합니다.
실제 소송에서 청구를 할 때는 어떤식으로 임료를 산정하는지요?


(참고로 실제 소송을 진행할지는 모르겠고 단지 무단점유자에게 부당이득청구 소송을 진행할거고 매달 임료 얼마를 지불하여야 한다는 법적근거를 제시하려고 문의드리는바입니다.)