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미납이되었는데 왜그럴까요

등록자 blackdrago 차단 | 2025.01.20 21:51
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2023-79656(오산)
허가후 미납이 되었네요 보증금을 포기할정도로 무슨 문제가 있는걸까요?
입찰하려고 하는데 괜찮을런지요
 
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안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

등기부등본 및 법원 기본 서류 상 대금미납 사유를 특정하거나 추정할 만한 눈에 띄는 위험요소가 발견되지 않는 이상 이러한 기본 서류 검토 만으로는 유찰사유를 판단할 수 없습니다.
따라서, 세부적인 서류검토 및 현황조사 등 추가적인 조사를 통해 확인 후 판단해야 할 문제인 만큼 인터넷 상에서 제대로 된 답변을 들을 수 없는 질문일 수 밖에 없습니다.

다만, 응찰자가 16명, 낙찰가와 차순위매수가격이 근소한 차이인 점 등을 미루어 볼 때 자금조달계획에 문제가 발생하여 대금미납을 했을 가능성을 조심스레 추론해볼 순 있으나, 이는 추론에 불과한 만큼 이는 단순 참고만 하시기 바하며, 입찰보증금 수천만원을 몰수당하는 상황이었던 만큼 추가적인 조사를 통해 이를 반드시 재확인 하시는 것이 바람직 합니다.


대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720

ans79 차단  | 2025.01.20 22:36

반갑습니다.
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진행자 김명석입니다.


권리상 하자 없는 사건입니다. 미납 사유 추정은 어렵지만 잔대금 계획에 차질이 생긴 개인적인 이유로 보입니다. 21일자 오늘까지 기한 후 납부를 할 수도 있으니 확인해 보시죠.



***부동산경매 대행 및 건설팅 문의 010-4389-1819

realauc 차단  | 2025.01.21 11:09

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