안녕하세요 조언이 필요한 상황이라 문의합니다.

다세대주택 1건을 낙찰 받고 잔금까지 납부한 상황입니다.
그런데 해당물건의 임차인이 이사를 가지않아 인도명령을 신청해놓았는데 해당 사건의 나머지 물건(같은 다세대주택의 나머지 호수들) 이 전세사기 피해물건이라 1년가량 입찰기일이 미뤄질 수 있다고 합니다.
그럼 제 물건 또한 나머지 물건이 모두 낙찰되어야 배당기일이 잡히게되어 배당기일이 그만큼 늦춰지고 인도명령도 그만큼 늦춰지게 될텐데 이러한 상황에서 제가 해당 임차인을 어떻게 명도하면 좋을까요?
대출이자만 내고 더 살것도 권유해보고 이사비 이야기도 꺼내보았는데 배당금을 받기까지는 아무것도 응할수없다고 하네요.
추후에 부당이득금 반환청구 소송을 할 수 있겠는데 지금 당장 제가 취할 수 있는 방법이 뭐가있을까요?