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경매로 낙찰받은 아파트 단타 시 매매사업자 관련 질문입니다.

등록자 kjk22** 차단 | 2025.02.24 19:19
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경매로 낙찰받은 아파트 단타 예정입니다.

질문 1. 기존 사업자에 업종추가로 매매사업자를 신청하여 승인 받았는데, 이 경우 매매사업자를 낸 것으로 보면 되나요?

질문 2. 매도를 앞두고 있는데, 혹시 매매사업자로 소득세 인정을 받기 위해 매도 계약 전후로 제가 해야할 일이 있을까요?? 
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안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

1. 그렇습니다.

2. 질문이 너무나 광범위하고 포괄적입니다.^^;;
당연히 개인이 아닌 매매사업자로서 매매계약서를 작성해야 할 것이고, 기한 내 양도소득세예정신고를 반드시 하시고, 오는 종합소득세 신고 기간 이전에 필요비,유익비 등 입증자료들을 잘 챙겨놓으시는 것이 기본입니다.


대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720

ans79 차단  | 2025.02.24 20:39

반갑습니다.
네이버카페 <유쾌명쾌 부동산경매> http://cafe.naver.com/reauc
운영자이자,
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진행자 김명석입니다.


1. 네 업태 종목에 부동산매매 사업 코드가 추가되었다면 매매사업자로 인정됩니다.
2. 부동산 매매시 경비를 인정받으려면 관련 영수증이나 자료를 꼼꼼이 챙겨두세요. 매매사업자는 이자 등 금융비용도 필요경비로 인정됩니다.



***부동산경매 대행 및 건설팅 문의 010-4389-1819

realauc 차단  | 2025.02.25 10:18

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