안녕하세요.

보증금 증액 부문 관련하여 문의드립니다.

계약시 보증금 / 136,500,000원 2018년 // 전입신고 O, 확정일자 O
1년 뒤 증액 분 / 6,820,000원 2019년 // 확정일자 X
2년 뒤 근저당 설정 -> 말소 기준 권리 2020년

위와 같은 상황에서,
낙찰자가 139,190,000원 에 낙찰을 받았다면
낙찰자가 확정일자를 받지 않은 1년 뒤 증액분을 인수하나요? 하지 않나요?

대항력은 갖춘 상황입니다.

감사합니다.