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부실채권(NPL) 물건 문의

등록자 novaaa** 차단 | 2025.09.30 17:33
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첨부된 물건에 부실채권이 있는데 이게 무엇인지 문의드립니다.

낙찰받는다면 내가 책임져야 하는 채권이 있는건지요. 
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realauc 차단  | 2025.09.30 17:52

안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

2020.03.17 농협은행의 근저당, 2022.08.31 중소기업은행의 근저당이 각각의 유동화유한회사로 채권양도양수가 이루어져 부실채권(NPL)로 분류된 사건일 뿐 입니다.
이것과 권리분석에는 별다른 관련성이 없습니다.

또한, 2020.03.17 농협은행의 근저당 이후 등기사항전부증명서 상 모든 권리는 매각을 통해 소멸하는 바, 낙찰자의 추가인수대상은 존재하지 않습니다만, 이는 등기사항전부증명서 상 권리에 한 할 뿐 그외 추가인수대상 및 추가비용 발생 가능성이 없다는 의미는 아니므로 이점 주의하시기 바랍니다.


대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720

ans79 차단(8회, 8점) | 2025.10.01 19:07

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