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대지권 등기 문의

등록자 itpo** 차단 | 2026.01.26 22:03
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2023타경37146(3)경매물건 등기부를 보니
대지권의 비율의 8분의 1이라고 써있는데
이건의 대지면적은 470제곱이고 8세대이니
470분의 58.75이 되어야 정상 아닌가요?
이렇게 되어 있는 이유가 궁금합니다 
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안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

대지권목적의 토지가 470㎡ 이고, 해당 집합건물이 총 8세대라면, 470㎡ X 1/8 = 58.75㎡ 가 되는게 맞는데...
대체 무엇이 잘못되어 있다는 것인지 이해하기가 어렵습니다.


대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720

ans79 차단  | 2026.01.26 22:57

2024타경79066 경매물건에서 등기부등본에 1순위인 농협보다 후순의 (원인무효로 인한 소유권이전등기말소청구권)이 있습니다.
다른 물건 대부분의 후순위 가처분은 말소가 원칙이라 걱정이 안되었는데 이 사건은 본 소송에서 승소시 낙찰자의 소유권이 말소가
되지 않을까하는 생각이 듭니다 좋은 의견 부탁드립니다 ~~~

kihyun 차단  | 2026.01.27 09:22

반갑습니다.
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진행자 김명석입니다.


표시 형태가 어떠하든 문제는 없어 보입니다.
대지권을 8분의 1로 표시하더라도 사실관계가 틀린 것은 아닙니다.
다만 470분의 58.75 라고 표기하는 것이 일반적이긴 합니다.



***부동산경매 대행 및 건설팅 문의 010-4389-1819

realauc 차단  | 2026.01.27 13:01

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