뒤로가기

실전무료상담

경매 포기시 입찰보증금 이외의 손해발생가 있나요?

등록자 cima2b** 차단 | 2026.02.07 06:59
 목록
 
 
감정가 8천짜리 물건을 낙찰받았는데 시세보다 너무 비싸게 사서 입찰 포기를 하려 합니다.

입찰보증금 800만원만 포기하면 끝인지 혹은 재매각에 따른 차액을 제가 배상해야 할지 궁금합니다.

Ex) 제가 8천5백만원에 낙찰 받고 포기했는데 재매각시 5천만원에 낙찰 되었다면 제가 3천500만원을 배상해야 하나요?


그리고 입찰포기할 땐 법원에 따로 연락해야 하나요? 
신고하기
댓글정보
댓글 2
댓글리스트
추천순
댓글리스트

반갑습니다.
네이버카페 <유쾌명쾌 부동산경매> http://cafe.naver.com/reauc
운영자이자,
유투브 경매방송 <부동산경매, 초보가 고수되기>
https://www.youtube.com/@%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EA%B2%BD%EB%A7%A4%EC%B4%88%EB%B3%B4%EA%B0%80%EA%B3%A0%EC%88%98
진행자 김명석입니다.


잔대금을 기한 내에 납부하지 않으면 입찰보증금만 포기하면 됩니다. 별도의 패널티는 없습니다. 잔대금을 납부하지 않으면 재매각 절차가 진행되며, 재매각시의 입찰보증금은 최저가의 20~30%로 상향됩니다.
법원에는 별도로 연락하지 않아도 됩니다.



***부동산경매 대행 및 건설팅 문의 010-4389-1819

realauc 차단  | 2026.02.07 10:59

안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

입찰보증금을 몰수당하는 것을 감수하고 대금미납을 할 경우, 재매각이 진행될 것이고...
질문자님의 경우 "대금납부를 하지 않은 종전의 최고가매수신고인" 일 뿐이므로, 몰수된 입찰보증금 외 배상해야 할 내용은 전~~혀 없습니다.

또한, 입찰포기가 아니라 대금미납이라 해야 하는 것이 맞는 것이고...
별도로 경매법원에 통지를 해야 할 이유도 없으며, 대금지급기한 내에 대금납부를 하지 않으면 경매법원은 재매각을 진행하게 됩니다.


대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720

ans79 차단  | 2026.02.07 21:05

목록보기
  후순위 가처분 문의드립니다 (2)
  사건번호 2024-883에 대한 궁금증 입니다 (2)